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个人住房贷款的还款方式有哪些

  个人住房贷款的还款方式有哪些?据了解,目前,很多朋友都会选择申请个人住房贷款来买房,也正好可以缓解全款买房的压力,那么,个人住房贷款的还款方式有哪些呢?

  1、固定利率还款:固定利率还款顾名思义还款利率是固定的,这也是固定利率还款方式最大的特点。但为了规避货币贬值等风险,借款人给出的固定利率向来高于基准利率。

  2、等额本金还款:不难理解,选择等额本金还款,贷款人每月所还本金数额相等,每月所付利息费用是根据目前所欠本金总额来算的,正因如此等额本金还款在还贷初期,每月所承受的利息费用偏高。

  3、等额本息还款:是指贷款人每月所需支付的本金和利息总额相等,所以对于贷款人而言,每月承受的还贷压力大小是一样的。

  4、公积金自由还款:贷款人只需每月还款额不低于最低还款额即可。相比于前三种还款方式,公积金自由还款灵活性更大。

  对于以上四种个人住房贷款还款方式,仁者见仁,智者见智。本网在此提醒大家,个人住房贷款的每一种还款方式都有优缺点,找到适合自己的方式,才能做到轻松还贷,无压力购房。

 

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