贷款 贷款攻略 申请并提交材料 异地申请贷款买房需要注意的问题
异地申请贷款买房需要注意的问题

  异地申请贷款买房需要注意的问题有哪些?目前,很多朋友都会选择申请贷款买房,不过,有些朋友没有在户籍所在地,那么,异地申请贷款买房能成功获贷吗?为了帮助大家可以顺利办理贷款,下面就为大家介绍下,异地申请贷款买房需要注意的问题有哪些。

  1、结合自身情况量力而行

  为了不使得房贷影响到正常日常生活,借款人最好结合自身收入情况估算一下月供,月还款额最好不好超过家庭月收入的50%。同时,也应事先查询一下自己的个人信用报告,看看是否有逾期情况,好做到心中有数,以免耽搁房贷审批。

  2、了解当地房贷政策

  目前并非一切城市都取消了限购,所以异地买房的客户在贷款前一定要了解清楚当地的房贷政策,比如房贷利率怎么执行、异地贷款买房需要哪些手续等等。

  3、了解房价做到心中有数

  一些开发商在宣传楼盘时会给出较低的价格,但这样的价格后面总是跟着一个“起”字,所以异地买房的客户在买房前应对房价进行了解,做到心中有数,也便对拟够房屋做出合理的选择。

  4、选款方式及还款方式

  购房者若在当地缴存住房公积金满一定期限,那么贷款买房是最好优先考虑公积金贷款,进而节省贷款利息。而在还款方式的选择上,小编建议收入较高的客户选择等额本金还款,这种还款方式虽然前期还款压力较大,不过节省的利息更多。

  此外,异地申请贷款买房,借款人一定要记得每月按时足额还款,否则,出现逾期不仅影响个人信用记录,还会产生罚息,增加借款人的还款负担。

 

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