贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 家庭唯一住房能否办理房产抵押贷款
家庭唯一住房能否办理房产抵押贷款

  家庭唯一住房能否办理房产抵押贷款?在遇到大额资金需求时,很多朋友都会选择向贷款机构申请房产抵押贷款,我们都知道,办理房产抵押贷款对房产有一定的要求,那么,家庭唯一住房能否办理房产抵押贷款呢?

  首先,确实是有部分贷款机构的抵押贷款产品要求借款人用房产抵押时,需有备用房,即不限于一套住房。但其实,还是有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押,借款人无力还款或拒不还款时,贷款机构还是有权追偿,可向法院起诉要求处置抵押资产的。也就是,假使抵押住房是借款人家庭唯一住房,贷款机构的债权还是不受影响的,借款人还是有义务还款。若住房是闲置或用于出租的,法院处置房产时通常不会有多大阻碍。若抵押住房为借款人家庭自住的,可经过大房换小房、租房等方式解决借款人家庭的居住问题。大部分情况下,唯一住房的处置还是能经过另外的方式解决的。

  因唯一住房在处置时会相对麻烦一些,也存在一些风险,所以部分贷款机构明确表示不接受唯一住房抵押。假使接受唯一住房抵押的,贷款利率通常也会偏高一些。也就是,借款人资质越好,贷款机构风险越小,贷款成本才会更低。

  此外,申请贷款,如果借款人的资金需求不是很高,也可以考虑申请信用贷款,只要借款人有良好的信用记录和较强的还款能力,同时满足贷款机构的其他贷款条件,成功获得信用贷款的机率也是非常高的。

 

undefined
抵押担保贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市