贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 办理房子抵押贷款不能忽略的三大问题
办理房子抵押贷款不能忽略的三大问题

  随着贷款市场的发展,抵押贷款已经深入到人们的生活当中,在遇到大额资金需求时,很多朋友会想到办理房子抵押贷款,不过,办理房子抵押贷款,借款人一定不能忽略以下三大问题:

  1、虽然根据有关规定,房子抵押贷款的贷款期限是所抵押房产的房龄加上贷款期限不能多于40年,但目前市场上的房子抵押贷款期限一般最长为10年。

  2、可以使用他人的房产作为抵押贷款,但需要出示抵押人所提供的同意房产抵押的书面承诺书,并且要求抵押人签字。

  3、不是一切的房产都能办理抵押贷款的,根据有关规定,未满5年的经济适用房、没有完全还完房贷、未获得房产证、小产权房、部分已购公房等都是不能办理房子抵押贷款的,具体情况还以当地有关机构为准。

  此外,不同的贷款机构办理房子抵押贷款的条件会略有不同,因此,借款人申请贷款前,可以先详细咨询了解,然后选择适合自己的贷款机构申请贷款。

 

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