贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 上海办理住房抵押贷款要避免哪些误区
上海办理住房抵押贷款要避免哪些误区

  上海办理住房抵押贷款要避免哪些误区?目前,上海很多朋友都对住房抵押贷款并不陌生,在遇到急需大额资金时,很多名下有房的朋友会选择申请住房抵押贷款。不过,办理住房抵押贷款还需要借款人注意避开以下误区。

  误区一:贷款资料应在贷款时准备

  许多借款人以为贷款资料应在办理贷款的历程中准备,其实这样会浪费许多时间,贷款资料最好在贷款前准备好,避免因资料不全延误贷款时间。

  误区二:任何房产都可以办理抵押

  并不是一切的房产都可以用来抵押贷款,比如上海当地一些银行不受理别墅,一些银行不受理商铺……另外,一些银行也不会接受还在还贷款中的房子用来抵押贷款。所以您的房产是否可以办理抵押贷款,应提前向贷款机构咨询清楚。

  误区三:房产评估值越高,贷款额度就越高

  一般来说,“房产估价越高贷款额度越高”是没错,不过若房产估价明显高于房屋的实际价值,那么上海当地的银行是有可能会拒贷的。因为会使得人觉得是虚假的估价,因此,并非房产评估越高,贷款额度就一定会更高。

  此外,办理住房抵押贷款,如果借款人还款能力不是很强大,还是有必要提前做好还款计划的,这样可以避免出现无法正常还款的现象。

 

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