贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 降息后70万房贷30年 每月少还112.7元
降息后70万房贷30年 每月少还112.7元

根据央行规定,自2月28日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

去年11月22日,央行实施非对称性降息。2月5日,下调存款准备金率0.5个百分点。算上本次降息,短短100天,央行三次出手。那么此次降息,又将给消费者的生活带来怎样的影响呢?上次降息之后,股市飙涨,此次降息,是否会带来新的投资机会?

购房者每月房贷又能少还了

降息前,按照房子总价100万、首付3成、贷款70万、贷款30年计算,每个月还款4264.6元;贷款20年,每个月还款5075.78元。降息后,贷30年每个月还款4151.9元;贷款20年,每个月还款4974.7元。也就是说,购房者房贷70万,30年还,每月可少还112.7元;20年还,每月可少还101.08元。 >>>>按揭房贷计算器

理财师:关注三类股,互联网理财收益将下行

长江证券的理财师周一认为,这次央行降息力度很大,直接目的是刺激宏观经济,间接利好房地产业。“不管房地产市场的未来表现如何,房地产股票应该会有所表现。另外,央行降息后,券商股表现一般都比较活跃,该板块资金推动最为明显,又调整了很久,值得投资者关注。还有,就是电改这块近来颇受关注,方案可能很快就会出来,降息对这一板块也有影响,降息可使企业财务费用的降低,相关上市公司也能获得更大成长空间。”

周一同时认为,降息后,各家银行会将存款利率浮到最上限,以获得存款。“原来这个上限是基准利率的1.2倍,现在变成了1.3倍,商业银行会开出更高的利息吸纳存款。而因为货币基金收益率与资金面紧密相关,降息会释放资金量,市面上的钱变多,宝宝类互联网产品的收益率应该会下行。”

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