贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 央行降息后,购房贷款何时开始执行新利率?
央行降息后,购房贷款何时开始执行新利率?

  2月28日晚间,央行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这对于需要贷款买房的购房者来说,无疑降低了还款负担。不过,央行降息后,购房贷款何时开始执行新利率呢?央行降息房贷什么时候减少?

  据了解,这次央行降息除了进一步降低企业的融资成本,和个人关系最为密切的。我们以100万元、20年期房贷为例,按照等额本息还款的话,降息前的贷款利率是6.15%,每月还款额为7251.12元,降息后,贷款利率降至5.9%,每月还款额减少为7106.74元,比此前减少了约145元。

  不过,这种利好还得等到明年1月1日起才能享受到,因为多数银行的房贷合同都规定了,如遇政策调息,从次年1月1日起执行。也就是说不少购房贷款要等到2016年1月1日起才能享受到新利率!

  2015年最新贷款利率表一览:


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