贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请贷款买房哪些人易被“开绿灯”
申请贷款买房哪些人易被“开绿灯”

  申请贷款买房哪些人易被“开绿灯”?我们都知道,如今,虽然申请贷款买房越来越普遍,可是,并不是所有人群申请贷款买房都能成功获贷,下面就为大家简单介绍一下,申请贷款买房,哪些人群易被“开绿灯”。

  1、企业集团客户、五百强企业或国企的员工

  原因:良好的资质和个人信用,可以使得借款人在贷款方面更受银行青睐

  专家点评:除去个人需要具备良好的信用记录以外,银行批贷最看重的还有个人的资质,在个人资质方面,若申请人是企业500强集团的员工、国企员工、公务员、上市公司老板、教育等稳定行业从业人员等身份都比较容易获得银行贷款。因为企业或个人的信用通常都是银行发放贷款的凭证,而这类有稳定收入的人群,在信用上比较有保证,正因如此也更加受到银行的重视,通常都能较快地获得银行的批贷。

  2、购买银行理财产品、贵金属产品

  原因:购买理财等产品可以增加银行存款,也能使得银行在贷款方面为借款人开绿灯

  专家点评:若客户的个人资质较为普遍,也可以经过购买银行理财产品或贵金属产品的方式增加自己获得批贷的机会。在银行钱短缺的背景下,许多银行年中的首要任务都是拉到存款,完成存贷比的考核,正因如此也推出了各类理财和贵金属产品以吸引客户的目光,正因如此对于购买本行理财或贵金属产品的人,也会在贷款上予以一定的优惠,缩短获得批贷的时间,借款人通常在贷款的利率上同时也能获得一定的折扣。

  3、借款人父母名下房产共同抵押

  原因:父母名下房产可辅助借款人证明其个人资质

  专家点评:除去与中介或担保公司合作可以获得银行贷款的优惠以外,借款人用父母名下的房产作为申请凭证通常也可以快速获得银行的批贷。在借款人提供个人贷款材料等手续后,若父母名下有房产,通常也可以起到辅助担保的作用,增加借款人自身的资质含金量,借款人一方面可以在买房时将父母名下产权的房屋作为材料申请,也可以在申请消费贷款时把自己和父母的房产共同抵押,利用抵贷不一的形式提高批贷的效率。

  4、办理银行内部大额信用卡

  原因:办理信用卡后申请后续业务的手续更方便,也能在办理贷款时得到优惠

  专家点评:每年各家银行都会经过各种形式促销自家的信用卡,正因如此借款人也可以经过办理信用卡的方式获取银行的优待。若客户在银行办理了比较大额的信用卡,一般都能成为该银行的黄金会员,年底还能赚取一定的积分来兑换奖品。而且在本行办理贷款也比较方便,银行通常都会为其大开绿灯。

  如果您属于以上某类人群,那么申请贷款买房就相对会轻松很多,不过,也是在借款人满足贷款的条件情况下,所以,在申请贷款前,提前做好申请贷款准备还是非常有必要的。

 

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