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住房按揭贷款的贷款年限多少年比较划算

  住房按揭贷款的贷款年限多少年比较划算?我们都知道,申请住房按揭贷款,贷款年限是比较长的,通常都在10年以前,那么,住房按揭贷款的贷款年限多少年比较划算呢?

  住房按揭贷款的贷款年限多少年比较划算?我们都知道,房屋按揭贷款的年限越长,需要交的利息就越多,还房贷的压力持续时间就越长。所以,申请房屋按揭贷款许多朋友以为贷款的年限越短越好。其实这是一种错误的认识。申请房屋按揭贷款,具体是看申请人的还款能力的,要求房屋按揭贷款的月按揭额不能多于申请人月收入的1/2为准。申请房屋按揭贷款的年限越短,月还款的额度就会越高。所以,办理房屋按揭贷款的申请多少年划算没有固定的答案,主要是看申请人的还款能力。

  另外,申请房屋按揭贷款,除了关注贷款的年限,房屋按揭贷款的还款方式也决定着“划算”。房屋按揭贷款有等额本息和等额本金两种还款方式。在贷款的年限,额度,利率一样的情况下,等额本金所还的总利息会比等额本息要少一些。不过这种还款方式在贷款初期还款压力比较高。

  因此,申请住房按揭贷款,借款人一定不要跟风,要根据自身的实际情况来选择适合自己的贷款年限,否则,后期很可能会出现无法正常还款的现象。

 

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