贷款 贷款攻略 购房贷款 二手房贷款如何才能成功获贷
二手房贷款如何才能成功获贷

  二手房贷款如何才能成功获贷?当下,除了新房,买二手房也是可以申请二手房贷款的,不过,申请二手房贷款想要成功获贷并不容易,下面就为大家介绍下,申请二手房贷款如何才能成功获贷。

  1、房龄不能过大

  二手房房龄对贷款影响是比较大的,因为房龄会影响房屋的使用价值和变现能力,一般来说,房龄越短的房子对贷款的影响越小,借款人获得贷款额度也越高。

  2、准确选择贷款银行

  不同贷款银行对二手房贷款要求不一样,所以借款人选择贷款银行时不要抱着一棵树不放,应多找几家银行进行对比,说不定能找到更适合自己的贷款行。

  3、拥有良好的信用记录

  想要成功获得二手房贷,借款人需要拥有良好的信用记录,若信用记录不良,申请贷款很容易被银行拒贷。

  4、还款能力较强

  申请二手房贷款时,如申请人能提供收入证明、家庭资产证明等能证明还款能力的资料,那么你获贷几率将大增。

  5、房屋不在交易限制中

  并不是一切的房产都能申请贷款的,比如小产权房、未满五年的经适房、单位集资房等,所以购房者买房时一定要了解清楚你所购买的二手房是否在交易限制一列,避免造成不必要的麻烦。

  此外,申请二手房贷款,借款人成功获贷后,一定要记得每月按时足额还款,否则,出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

 

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