贷款 贷款攻略 按时还款 贷款买房 哪种还款方式最好
贷款买房 哪种还款方式最好

  申请贷款买房,选择哪种还款方式比较好呢?目前,很多朋友都会选择申请贷款买房,不过,申请贷款买房的还款方式也是比较多的,目前有固定利率还款、等额本金还款和等额本息还款,还有公积金自由还款,那么,具体哪种还款方式最好呢?

  固定利率还款因为利率固定,银行无法预测未来货币贬值或升值等情况,未来将要承担的风险也无法很好的估量,所以银行向来会经过提高利率来规避自己承担的风险。

  等额本金还款与等额本息还款,前者是每月还款本金数额固定,利息随着还贷年长增加而减少,后者则是每月还款总额(本金+利息)不变。由此可见,采纳等额本金还款,前期还房贷压力较大,后前渐渐减小,此还房贷方式更适合目前收入状况较好的人群。而采纳等额本息还款,只要收入稳定每月还房贷压力是一样的,所以更适合收入稳定的工薪阶级人群。

  公积金自由还款方式可能大家比较生疏,它是一种经过贷款人事先和住房公积金管理中心协商确定贷款额与贷款时常,进而计算出月最低还款额的一种还贷方式。采纳这种方式有较高的灵活性。

  经过以上的简单介绍,相信大家对哪一种还贷方式最好有了自己的一些看法,所以,申请贷款买房前,借款人可以根据自身的实际情况来选择适合自己的还款方式。

 

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