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北京办理房产抵押贷款如何确定贷款额度

  北京办理房产抵押贷款如何确定贷款额度?北京的郑先生想要办理房产抵押贷款,可是,又不清楚房产抵押贷款的贷款额度能否满足自己的需求。那么,北京办理房产抵押贷款如何确定贷款额度呢?

  贷款额度除了银监会、人民银行的有关规定之外,北京房产抵押贷款的额度是根据抵押物的价值、保证担保的额度以及个人资质等情况来确定的。

  在北京办理房产抵押贷款,一般最高贷款额度为房屋评估价值的七成。举例来说,房屋估价为200万,那么,最多就可以贷款140万。当然,这还要根据自身的实际情况来确定,若你在北京还有汽车、地产等个人资产,那可能获得的贷款额度会更高。若是公务员、事业单位员工、教师、医生等职业,想要提高贷款额度也是很有可能的。相反的,若个人资质不好,没有足够的还款能力和还款意愿,那么房产抵押贷款的额度可能会适当降低。

  至于选择北京的哪家贷款机构好,也要根据自身需求来定。若想要快速的获得贷款、想要办理起来方便、不麻烦,那么找贷款公司等来办理是最好的;若想要节省贷款成本,那可以选择北京当地的银行,不过办理比较慢。

  房产抵押贷款是贷款机构最容易接受的一种贷款方式,只要在北京有房,选择这种方式融资是比较好的一种手段。

 

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