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买二手房可以按揭吗?如何按揭买二手房?

  俗话说“有房才有家”,但就目前房价,让很多人望而生畏。不少刚需购房者选择购买二手房,那么,买二手房可以按揭吗?如何按揭买二手房?

  按揭贷款买二手房流程如下:

  1、实地看房。去申请按揭贷款的房屋现场进行勘察,看房屋的具体情况以及房产证情况。

  2、产权验证。去房管局进行产权验证,产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证。

  3、签署合同。认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。

  4、填写合同。整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。

  5、缴费义务。收取费用预审通过后,通知客户交费。

  6、产权过户。

  7、收费盖章。①拿到新房产证,传真评估公司出正式报告,备抵押用。②打印好的委托书连同借款合同、抵押合同(填好)送银行盖章。

  8、资料归档。资料归档原则上是:在房管局过户的,7天左右可以归档,都没有确切的时间;归档时需产权人带着原件身份证在房管局窗口归档;归档后,方可办理抵押。

  9、办理抵押手续。

  10、银行放款。银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件,居间机构还需在《二手房按揭转款确认书》盖公章。

  以上便是详细的按揭贷款买二手房流程介绍,如有疑问,可咨询当地贷款机构。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的微信公众号:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

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