贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 房产抵押贷款需要特别注意的问题有哪些
房产抵押贷款需要特别注意的问题有哪些

  房产抵押贷款需要特别注意的问题有哪些?当下,很多贷款机构都可以办理房产抵押贷款,不过,办理房产抵押贷款想要成功获贷,借款人还需要注意以下问题:

  贷款机构对房屋和借款人的要求

  一般来说,借款人要拥有房屋的一切权,也就是要有房产证。产权需要清晰,借款人所持证件要齐全。

  房屋的房龄不能太老,若太老,贷款额度可能会降低,房龄最好在20年以内,不然会对贷款造成很大影响。另外,房屋自身没有债务,不能是已经抵押的房产。

  对贷款钱用途的要求

  房产抵押贷款可以说是消费贷款的一种,通常可以用于装修、出国留学、教育、旅游、买车、大宗消费等;企业的话可以用于流动钱的周转、创业、开展新业务等。明确规定房屋抵押贷款的钱不能用于赌博、炒股、投资等项目。

  对房屋抵押贷款钱用途的限制,是为了防止钱进入高风险行业,造成不良钱用途,并防止一切可能出现的骗贷。若是借款人乱用钱,将钱用于禁止的用途,贷款机构是有权收回贷款的。

  总的来说,房屋抵押贷款利率较低,贷款期限较长,贷款用途广,是很适合大多数个人或企业的一种贷款方式,有房产,不妨考虑申请房屋抵押贷款。

 

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