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房产抵押贷款银行和非银行贷款机构哪个好

  北京房产抵押贷款银行和非银行贷款机构哪个好?目前,北京很多朋友在急需用钱的情况下,会选择办理房产抵押贷款,那么,办理房产抵押贷款是银行好还是非银行贷款机构好呢?

  我们可以从多方面来比较,看看在北京选哪个贷款机构办理房产抵押贷款更好:

  放款速度

  银行办理房产抵押贷款,在除了常规的房屋估价之外,还要审核另外的个人资料,一般需要一个月左右才能审核完毕。而北京当地的贷款公司或典当行等,只要是房屋评估之后,最快可以五六个工作日就可以放款。

  申请门槛

  在银行申请房产抵押贷款,除了考虑抵押房屋的变现能力之外,还会对个人资质作出比较严格的要求,要有稳定的工作、信用情况要良好,审批起来比较严苛。相比之下,贷款公司的等另外的贷款机构的房产抵押贷款申请起来就容易得多,只要提供的房产具备上市交易的能力,审批就很容易经过。

  贷款成本

  因为贷款公司和典当行等贷款机构的申请条件较宽松,这样放款就会有较大风险,为了做到风险和利益平衡,银行以外的贷款机构收费可能会高银行一些,这也是无可厚非。

  贷款额度

  在北京办理房产抵押贷款,一切正规的贷款机构基本上规定的最高贷款额度都是房屋评估价值的70%。

  由此可以看出,在北京办理房产抵押贷款,选择银行还是另外的贷款机构好并没有确切的答案,适合自己的才是最好的。

 

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