贷款 贷款攻略 购房贷款 哪种房屋按揭贷款方式最省钱?
哪种房屋按揭贷款方式最省钱?

  在办理房屋按揭贷款时,很多借款人都希望可以最大程度节省贷款成本。那么,如何办理房屋按揭贷款才能最省钱呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  第一名:住房公积金贷款

  如果借款人在拟购房所在地连续足额缴存公积金满一定期限,可优先考虑申请公积金贷款。目前,五年期以上公积金贷款年利率为4.5%,而同期限的商业贷款年利率为6.55%,从这一数字上相信大家也能明白哪种贷款更能替自己省钱。

  第二名:组合贷款

  若借款人获得的公积金贷款额度不足以支付房款,那么剩余的款项可通过商业贷款来解决,这种贷款方式就是大家常说的“组合贷款”。其中,商业贷款部分按照商业贷款利率执行,公积金贷款部分则按照公积金贷款利率执行。通过组合贷款买房的客户,提前还款时应优先偿还商业贷款,因为此项贷款的利率更高。

  第三名:纯商业贷款

  这三种房贷方式相比,最不省钱的就是纯商业贷款,但是这种贷款对贷款对象没有限制,只要借款人有稳定的收入来源,具备按时足额还款的能力,有一定比例的首付款,并同意以所购住房作为抵押,拥有良好的信用记录,便可向银行提出贷款申请。

  通过小编的介绍,相信大家对于这个问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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