贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请二手房贷款需要注意的问题
申请二手房贷款需要注意的问题

  申请二手房贷款需要注意的问题?当前,很多贷款机构都可以办理二手房贷款,不过,办理二手房贷款想要成功获贷并不是那么简单,下面就为大家介绍下,申请二手房贷款需要注意的问题有哪些。

  1、弄清楚你所购买的二手房是否符合贷款条件

  并不是一切的二手房都能办理贷款,只有已取得房产证,有完全处置权,并且能在二级市场上合法交易的住房或商用房才能申请贷款。所以,购买二手房的个人在买房前一定要到当地国土局查档,了解清楚你所购买的房屋是否满足上述要求。

  2、弄清你所购买二手房房龄

  若二手房房龄太高同样不能获贷,根据贷款机构的规定,二手房房龄须小于等于20年,但也有少数贷款机构要求不能多于15年。正因如此,借款人在申请二手房贷款前应了解清楚银行对二手房房龄的要求,同时也要看你拟购买的二手房是否在规定范围内。

  3、了解中介费

  因为二手房贷款手续较为复杂,所以一些购房者会找中介代办,不过不同中介收费标准不一,所以二手房购房者找中介时应多找几家进行对比。

  此外,办理二手房贷款成功获贷后,借款人一定要记得每月按时足额还款,否则,出现逾期还会影响个人信用记录。

 

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