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不良信用记录对房贷有哪些影响

申请银行房贷的时候,银行首先会查看借款人的个人信用报告,若在该报告上发现其近期内有不良信用记录产生,将造成以下影响:

房贷申请或遭拒

如果借款人在近两年的逾期次数累计超过六次或连续逾期三次,房贷申请将遭拒,因为这类人群在银行眼里的还款意愿不强,为了控制信贷风险,保证贷款的顺利回收,银行肯定不愿意为其发放贷款。

贷款成数降低

如果借款人的逾期情况不是很严重,银行还是愿意为其发放贷款,但是贷款成数很有可能被降低,而且贷款利率将被提高,从而增加了购房成本。

退房或支付违约金

如果借款人已经支付了定金和购房首付款,在申请房贷的过程中,又被银行查出个人信用记录不良,贷款申请肯定会受到影响,这时购房者若申请退房,开发商会收取一定金额的违约金。

所以,大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用,这样才能为自己将来的房贷、车贷、信用卡办理打下良好的基础。

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