贷款 贷款攻略 新型贷款 抵押贷款后的房子还能出租吗?
抵押贷款后的房子还能出租吗?

  经常会有网友咨询这样一个问题,抵押贷款后的房子还能出租吗?据了解,房屋在用作抵押后,不影响该房屋的正常使用。

  将房子用于银行抵押贷款后,是还可以用于出租的。不过当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。同时,将该房屋出租后,租金归房屋所有人,也就是借款人所有。

  不过,需要注意的是,房屋用于银行抵押后,虽然可以用作出租,但却不可进行交易。抵押后,在贷款未还清之前,房屋的所有权属于银行,借款人不得私自将房屋出售。想要出售,需要首先还清银行贷款才行。

  房屋抵押人享有的权利:

  (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。

  (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。

  (3)可以对抵押房屋多次出抵,但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。

  (4)可以将抵押房屋出租。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

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