贷款 贷款攻略 申请并提交材料 成都申请贷款买房要注意的事情
成都申请贷款买房要注意的事情

  成都的李小姐想要申请贷款买房,也好有一个自己落脚的地方,有一个属于自己的家,不过,申请贷款买房想要成功获贷并不是那么容易的事情,下面就为大家简单介绍下,申请贷款买房要注意的事情有哪些。

  1、外地户口需提供一年以上的社保或纳税证明

  若购房者的户口不在成都,那么贷款买房时,须提供在成都缴存满一年以上的社保证明或纳税证明。

  2、公积金贷款买房,需在成都缴存公积金

  根据成都住房公积金贷款政策的规定,要申请公积金贷款买房的客户,需要在该市连续足额缴存公积金满一年(含)以上,且账户处在正常缴存状态。

  3、贷款买房需有一定比例的首付款

  若你购买的是首套房,那么申请房贷时需支付所购房屋总价款30%以上的首付款;二套房贷款首付比例比低于60%;三套房暂停贷款。

  4、月供不高于家庭月收入的50%

  根据相关规定,借款人的月供不能高于家庭月均收入的50%。

  不过,申请贷款买房,借款人还需要根据自身的实际情况来选择适合自己的贷款方法,这样不仅可以节省贷款成本,也可以增加成功获贷的机率。

 

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