贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 办理房产抵押贷款常见被拒的理由
办理房产抵押贷款常见被拒的理由

  办理房产抵押贷款常见被拒的理由有哪些?目前,很多朋友在急需用钱的情况下,都会选择向贷款机构申请房产抵押贷款,不过,申请房产抵押贷款想要成功获贷并不容易,下面就为大家介绍下,办理房产抵押贷款常见被拒的理由有哪些。

  1、贷款资料不齐全

  申请房产抵押贷款时,若借款人不能提供完整的贷款手续,则会被贷款机构拒贷,所以申请贷款前借款人应提前向贷款机构了解清楚贷款所需手续,以节省贷款审批时间。

  2、房产评估值高于实际价值

  一些借款人为了获得高额贷款,会使得评估公司提高房屋的评估值,但若该评估值高于房产的实际价值,银行会以为其有骗贷行为,进而拒绝放贷。

  3、提供的房产不在贷款机构认可的抵押范围内

  虽然房产抵押贷款额度较高,但并非一切房产都能做抵押,比如小产权房、按揭中的房产、未满五年的经适房等都不能办理抵押贷款。

  此外,不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件也会有所不同,因此,借款人需要根据自身的实际情况来选择适合自己的贷款方法申请贷款。

 

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