贷款 贷款攻略 购房贷款 天津办理贷款买房如何节省房贷利息
天津办理贷款买房如何节省房贷利息

  目前,天津很多朋友买房都会选择申请贷款买房,不过,申请贷款买房不仅有利息,还需要借款人交一定的首付款,还款压力也是比较大的,那么,天津办理贷款买房如何节省房贷利息呢?

  天津办理贷款买房如何节省房贷利息?想要节省贷款利息的天津购房者,可采取以下措施:

  1、公积金贷款

  在天津连续足额缴存公积金满一年,且账户处在正常缴存状态的购房者,可以选择公积金贷款买房,根据多方了解此项贷款的首套房贷款利率为“1-5年(含5年)年度利率为4%,5年以上年度利率为4.5%”,二套房贷款利率为“1-5年(含5年)年度利率为4.4%,5年以上年度利率为4.95%”。

  2、组合贷款

  若职工可贷公积金贷款额度不够支付房款,也可以经过组合贷款(商业贷款+公积金贷款)买房。根据多方了解,组合贷款中公积金贷款部分,其利率按现行公积金贷款利率执行;商业贷款部分,其利率按现行贷款买房的贷款利率执行。

  3、贷比三家

  现在也并非一切银行的房贷利率都进行了上浮,所以需要借款人贷比三家。不过,一般有优惠折扣的银行都有限制条件,借款人要咨询清楚,以免耽搁房贷审批时间。

  此外,申请贷款买房,借款人的个人资质也是非常重要的因素,如果借款人资质情况比较乐观,也会增加成功获贷的机率。

 

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