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利用组合贷款买房的优缺点

  想要买房钱不够,可以申请贷款买房,当下,很多朋友都会选择申请组合贷款买房,那么,利用组合贷款买房有什么优点呢?又有哪些缺点?下面就为大家简单的介绍一下。

  组合贷款的优点

  因为组合贷款是分开计息的,所以用这种贷款方式买房,将比直接用商业贷款买房省钱。而且,商业贷款额度较高,购房者买房时在选房上不受限制。

  组合贷款的缺点

  借款人申请组合贷款后,商业贷款的部分会在央行个人征信系统中留档,假设购房者想再次买房,将算作二套房。若直接使用公积金贷款买房,只要借款人将首套房的贷款还清了,再次申请公积金贷款买房,仍按首套房的标准放贷。另外,组合贷款的办理手续比较复杂,借款人需等贷。

  不过,需要借款人注意的是,各地公积金贷款政策不一样,具体政策以当地公积金中心规定为准。

 

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