贷款 贷款攻略 购房贷款 新手贷款买房一定要知晓的问题有哪些
新手贷款买房一定要知晓的问题有哪些

  新手贷款买房一定要知晓的问题有哪些?我们都知道,想要买房钱不够可以申请贷款买房,不过,对于新手来说,申请贷款买房,还需要注意以下这些问题:

  1、房贷首付比例是多少?

  根据现行房贷政策,首套房首付至少三成,二套房首付至少六成(某些城市为七成,比如北京、上海、广州等地)。

  2、房贷利率是多少?

  房贷利率是购房者最为关心的问题,不过从目前来看,各省(市)各银行房贷利率执行情况均不一样,但大多数银行均在基准利率上上浮,比如长沙地区的房贷利率普遍在基准利率上上浮5%-10%;苏州首套房贷利率普遍上浮5%。

  3、房贷额度是多少?

  首套房贷可高可贷到房价的70%,二套房贷最高房贷额度在房价的30%-40%之间,但实际金额贷款机构会根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定。

  4、还款方式有哪些?

  从目前来看,等额本息与等额本金是最为常见的还款方式。若借款人收入较高,小编建议其选择等额本金还款,这样可以节省更多房贷利息;若收入不高但稳定,那么最好选择等额本息还款。

  因此,新手申请贷款买房,一定要先详细咨询了解,做好完整的准备工作,这样才可以加快办理贷款的速度,也可以增加成功获贷的机率。

 

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