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北京合作型保障房将分配 5000元/平

  最新消息显示,北京试点的4个合作型保障房项目近期将陆续启动分配。目前测算出的购房家庭需承担的房屋建设费用为每平方米5000元到6000元。

  合作型保障房是指符合保障条件的居民家庭和政府合作建设,由家庭承担房屋建设费用,由政府提供建设用地,限定住房面积,并实行封闭运行管理,居民家庭退出时,由政府组织回购的住房。

  这里所说的房屋建设费用,包括房屋建设安装费、配套建设费、代建费用等,具体金额由区、县价格部门会同住房保障行政管理部门确定。合作型保障房的单套建筑面积控制在60平方米以下。

  《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》已经市人大常委会两次审议,该条例创造性地提出了租赁型保障房和合作型保障房两种基本住房保障方式。此前,北京已选择丰台高立庄、石景山南宫、石景山五里坨、通州土桥4个项目进行合作型保障房试点,共计可提供房源5000套,均由公租房改为合作型保障房。

  据市住保办介绍,正在试点的4个合作型保障房项目,近期将陆续启动分配。该类住房面向本市保障房备案家庭,对于收入更少的经适房家庭会优先分配,购房家庭只需承担房屋建设费用,包括建安成本,小区内水电气热、绿化等配套建设成本,管理费以及企业代建利润等。目前试点项目的房屋建设费用正在测算,平均下来在每平方米5000元到6000元。

  在上述4个试点项目中,石景山和丰台已经启动“预登记”公告程序,其中石景山南宫项目已经结构封顶。

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