贷款 贷款攻略 申请并提交材料 怎样申请银行房产抵押贷款更容易
怎样申请银行房产抵押贷款更容易

  怎样申请银行房产抵押贷款更容易?我们都知道,急需用钱,如果名下有房,是可以申请银行房产抵押贷款的,可是,办理银行房产抵押贷款并不是那么容易,下面就为大家介绍下,怎样申请银行房产抵押贷款会更容易。

  1、抵押房屋符合条件。不是一切的房屋都可以抵押贷款。银行向来追求稳定,只有能上市交易的房屋才可以抵押贷款。借款人万一无力还贷,还可以拍卖其房屋,减小经济损失。有的房屋虽然可以上市交易,不过变现能力不强,比如房龄超过20年的房屋,或者是面积小于50平米的房屋,这种是很难申请银行房屋抵押贷款的。所以,最好是用变现能力强的房屋,申请银行房屋抵押贷款。

  2、提供贷款用途证明。银行房屋抵押贷款,不得用于投资股市,也不能进入房地产行业。贷款用途只能用于个人消费和经营,比如装修、买车、旅游及扩大经营、储备货物、短期周转等。在向银行申请房屋抵押贷款时,一定要提供合法、合理的贷款用途证明。

  3、提供个人财力证明。银行为借款人办理房屋抵押贷款,主要是解决其融资问题,决不期望借款人难以偿还贷款。若借款人可以提供个人财力证明,表明自己具备按期还贷的能力,这无疑会增加银行的“安全感”,他们会放心的发放贷款。

  此外,办理银行房产抵押贷款,借款人的还款压力是比较大的,为了避免出现无法正常还款的现象,借款人可以提前做好还款计划。

 

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