贷款 贷款攻略 申请并提交材料 怎样申请贷款买二套房
怎样申请贷款买二套房

  怎样申请贷款买二套房?李先生名下有套房产,最近,他又看上了一套楼盘,打算申请贷款买二套房,不过,李先生并不了解申请贷款买二套房的政策是什么,也不知道与贷款买首套房有哪些区别。下面就为大家介绍下,怎样申请贷款买二套房。

  若公积金贷款已经还清,并且公积金账户内有余额,是可以申请公积金贷款来购买二套房的。需要了解的是,公积金贷款买二套房与贷款买首套房有很大的不同。因为是购买二套房,利率会在公积金基准利率的基础上上浮10%。

  若无法申请到公积金贷款,也可以考虑商业贷款。商业贷款的利率会较高一些,同样的,因为是购买二套房,贷款买房的贷款利率也会在贷款买房的贷款利率的基础上上浮10%。

  总的来说,贷款买二套房需要支付的首付款不低于房屋总价款的6成,贷款利率也有所上浮。不难看出,贷款买二套房并不是件容易的事。在此提醒,目前各地公积金管理中心规定不同,没有手套和二套房之分,只对购房房屋面积有规定。

 

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