贷款 贷款攻略 申请并提交材料 按揭贷款买的房子如何申请抵押贷款
按揭贷款买的房子如何申请抵押贷款

  按揭贷款买的房子如何申请抵押贷款?何先生想要办理房产抵押贷款,可是,何先生的房子是申请按揭贷款买的,现在还在还款中,那么,按揭贷款买的房子如何申请抵押贷款呢?

  按揭贷款买的房子如何申请抵押贷款?我们知道,还在按揭中的房子,产权还是在贷款的银行那里。所以一般情况下,按揭中的房子不可以到当地银行申请抵押贷款。不过也有一些银行可以办理按揭房抵押贷款,银行会要求按揭房有房产证,若是申请房屋按揭贷款的银行,没有房产证,只要房子有抵押的价值,就可以再次办理抵押贷款。

  除了银行,个人还可以找当地的担保公司进行垫资,将房子从银行赎出来后中,解除抵押登记后再向担保公司申请房产抵押贷款。

  还有一种方法就是个人打亲朋好友借钱一次性提前将房贷还清,还清房贷后解除房产的抵押登记,再用全款房申请房产抵押贷款。这样申请的贷款,一部分可以还在亲朋好友那里借的钱,剩下的可以个人支配。

  按揭中的房子表面看似不可以办理抵押贷款,其实还是可以操作的。若要用按揭房办理抵押贷款,最好是要求房子已经还款两年以上,有较大的抵押价值才好办理。

 

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