贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 废除房本!不动产登记证亮相(图)
废除房本!不动产登记证亮相(图)

  3月1日起,《不动产登记暂行条例》全面实施,同时将启用统一的不动产登记薄证,包括不动产权证书、不动产登记证明。新证启用后,以前的薄证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换,小产权房不会发证。旧的房产证将会被不动产权证逐渐替代。

  以下让我们来看看,不动产登记薄证长怎么样。

  国土资源部2月26日公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本,不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。#p#副标题#e#

  新的不动产登记簿证启用后,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。#p#副标题#e#

  新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换,小产权房不会发证。#p#副标题#e#

  作为物权法明确要求的内容,不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。#p#副标题#e#

  不动产登记局王广华局长说,要明确告诉大家,新证问世,旧证依旧有效,不受任何影响。3月1日开始实施,而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易,就不用换领新证。大家愿意换新,可以视各地不动产统一登记推广进程而定。#p#副标题#e#

  下面小编带大家回顾即将逝去的房产证。

  房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。#p#副标题#e#

  基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。#p#副标题#e#

  房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

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