贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 提前还房贷之前你必须做好的准备
提前还房贷之前你必须做好的准备

在背负房贷沉重压力之下生活,对于大多数人来说很不轻松,如果在手上有钱时,提前将房贷还了,那也不失为一种减轻生活压力的方式。不过,提前还房贷除了要准备好钱,更重要的是做好充足的准备工作,避免走冤枉路和吃亏。

在提前换房贷之前,以下几点准备是需要提前做好的:

1、提前还房贷收不收违约金:虽然目前很多银行在还房贷一年之后,便不再收取违约金,但是仍有部分银行有收取违约金的相关规定。因此大家在提前还房贷之前,最好先咨询一下你办房贷的银行,如果有违约金的话,那相对来说就不是很划算了。

2、提前一个月申请提前还款:提前还房贷一般都规定提前申请,尤其在年底提前还款人数多时,更需要提前申请,要不然无法办理。很多银行都规定提前一个月申请,但也有不同的,具体应咨询银行。

3、准备好提前还款所需材料:一些必要的材料包括个人身份证明、上月还清贷款证明、贷款合同等。准备好这些材料有助于节省时间,避免跑冤枉路。

4、选择适合自己的提前还款方式:除了全部提前还清房贷外,一些朋友只是提前还部分贷款,而提前部分还款一般有三种方式:一是保持贷款期限不变,减少每月还款额;二是保持每月还款额不变,缩短贷款期限;三是每月还款额和还款期限同时调整。三种方式中,第二种相对来说是最为省钱的一种方式。不过,大家仍需结合自身实际情况来决定哪种还款方式适合自己。

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