贷款 贷款攻略 申请并提交材料 教你用期房抵押申请贷款
教你用期房抵押申请贷款

缺钱时,人们会想尽方法去获得资金,贷款就是其中一种比较合理的方式。贷款方式多样,往往需要抵押物的支撑才能让它变得更为容易。很多朋友买了房子,想用房子抵押贷款,但开发商还没有交房,自己购买的还只是期房。不过,期房同样可以抵押贷款。

期房抵押贷款其实是指用在建工程的所有权来抵押申请贷款,期房抵押贷款有一些必要的条件需要满足。其中,抵押人必须要具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料。这些材料一般是向开发商处取得,所以借款人需要向开发商说明情况,并要求提供相关材料。

此外,借款人在向贷款机构申请期房抵押贷款时,还需出示购房预售合同、房款交款收据的原件和复印件、结婚证明等材料。并且,用来抵押的期房产权的所有人最好是借款人本人,如果不是本人,则需要提供由产权所有人出具书面同意。

很多朋友会问,那期房怎么办理房产抵押登记呢?其实,办理期房的抵押登记可以在房屋竣工后,并领取房屋产权证明后,到房管部门办理房产抵押登记。

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