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个人公积金贷款的额度怎么算?

胡先生想申请公积金贷款,可以对于公积金贷款的额度,胡先生却并不了解,在申请公积金贷款前,胡先生想先算一下自己可以申请的公积金贷款的额度是多少。那么,个人公积金贷款的额度怎么算呢?

个人要计算公积金贷款的额度,首先还需要了解当地的公积金贷款政策。因为不同的地区,对于公积金贷款的额度有不同的最高限制,如北京地区,夫妻首套房公积金贷款最高可以申请120万,而个人公积金贷款最高额度则只有80万。

其次,还要清楚个人公积金账户余额是多少。个人申请的公积金贷款额度,在不超过当地政策限定的最高额度情况下,可以申请的公积金贷款额度是公积请金账户余额的10-20倍。

最后,个人公积金贷款的额度计算,还要看个人所购房屋的价值是多少。申请公积金贷款,首套房要求申请人至少不低于所购房屋30%的首付款;二套房公积金贷款至少准备不低于所购房屋50%的首付款才可以办理。这样一来,首套房公积金贷款的额度则就有70%,而二套房公积金贷款的额度则有50%。

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