贷款 贷款攻略 新型贷款 哪些情况下房产抵押贷款易被拒
哪些情况下房产抵押贷款易被拒

虽然有了房产作抵押申请贷款更易获贷,但不是有了房产作抵押就一定能获贷,比如在以下情况下借款人的贷款申请就有可能遭拒:

情况一:信用记录不良

如果借款人在近两年有连续三次或累计六次的逾期还款记录,银行将会拒绝为其发放贷款,即使有房产作抵押。因为这类人群在银行眼中的还款意愿不强,为了保障贷款的顺利回收,当然就不乐意放款了。

情况二:个人收入低

在有抵押物的情况下,银行会适当降低对借款人的收入门槛,但是如果个人收入太低,即使有抵押物同样难以获贷。

情况三:抵押房产不符合规定

按照银行规定,作为抵押的房产必须有房产证和国有土地使用证,无产权纠纷,而且房龄不超过二十年,如果不满足这些要求,便不能申请房产抵押贷款。

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