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银行房贷的贷款期限是多久

郭先生和未婚妻打算买房结婚,于是到处看房,终于看上了一套两居室。为了不影响生活质量,他们打算向银行申请房贷,贷长一点,每月就可以还少一点了。于是在易贷网上咨询:银行房贷的贷款期限是多久?

据小编了解,银行房贷的贷款期限为1-30年,分为短期、中期和长期。短期贷款是指贷款一年及以下的贷款,中期贷款是指一年至五年的贷款,长期贷款是贷款五年以上的贷款。银行房贷的贷款期限,要根据借款人的资质,对于资金期限的需求,以及所购房屋具体情况去确定的。

比如说郭先生想要贷款30年,但是他现在已经36岁了,而银行房贷规定贷款期限加上借款人的年龄之和不能超过60年,最多可以延长5年,所以他最长只能贷款29年。再比如说,郭先生所购住房是二手房,房龄已经超过了10年,而银行房贷规定房龄加贷款年限之和最长不超过30年,所以他最长只能贷款20年。

总的来说,银行房贷的贷款期限需要根据具体的情况来确定。建议需要办理房贷的借款人,前往当地银行详细咨询。

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