贷款 贷款攻略 按时还款 教你计算你每月的房贷还款额
教你计算你每月的房贷还款额

对于大多数人来说,目前买房还只能通过贷款的方式来实现,而办房贷就离不开每月还贷款。虽然在办理房贷之后,银行和开发商都会告知每月的房贷月供,但是很多朋友还是不放心,想自己计算一下每月的房贷还款额,一些准备贷款买房的朋友更是想提前了解一下自己的月供。下面就教大家计算一下自己的房贷每月还款额。

要计算房贷的每月还款额,需要知道四大因素,分别是贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式,只有在了解这些因素后,才能计算出房贷的每月还款额。

其次,计算方法有两种,第一种是用公式计算。等额本息房贷月供计算公式为:每月还款额=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;等额本金计算公式为:每月还款额=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

看到以上公式大家可能就懵了,这怎么算啊?用公式计算确实复杂,而且容易出错。所以,建议大家采用第二种方法:用房贷计算器计算。房贷计算器地址为:http://www.edai.com/jsq/ajfd/。只需要在计算器中输入贷款年限、贷款金额、贷款利率,并选择好自己的还款方式就能计算出来,不仅方便快捷,而且不容易出错。房贷计算器不但能计算出房贷每月还款额,还能计算出总贷款利息。

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