贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 有房产就能贷到款?
有房产就能贷到款?

在当下,有很多朋友在贷款方面的观念还比较陈旧,认为贷款就必须要房子抵押才贷得到,另一部分朋友更是认为,只要有房产就能办得到贷款。贷款真的有这么单纯吗?有房产就能贷到款?

答案当然是否定的,并不是只要有房产就能贷到款,就连贷款条件宽松的贷款公司也不是这样的情况。此外,就算没有房产,在一定条件下也能顺利贷到款。据了解,如果申请房产抵押贷款,还需要借款人有稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力,并提供相关证明材料;同时,借款人不能有不良信用记录。这是最基本的两大条件。

此外,用房子抵押贷款对房子的具体情况也有相关要求。比如很多贷款机构都要求,房子的房龄不得超过20年、房屋的实际建筑面积不得低于50平米等。并且,还需要提供房子的房产证和土地使用证,缺一不可。而有些房子是无法用来抵押贷款的,比如未满5年的经济适用房、小产权房等。

可以看出,并不是有房产就能贷到款,成功申请房产抵押贷款的附加条件还是比较多的,并且各家贷款机构在这方面的要求不一样,具体您可以在办理时咨询贷款机构,或者直接咨询易贷网专业贷款顾问。

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