贷款 贷款攻略 新型贷款 购房合同可以用来抵押贷款吗
购房合同可以用来抵押贷款吗

张先生急需几十万元,打算申请贷款。他有一套商品房刚买不久,手头只有与售楼方签订的购房合同,不知道能否用来抵押贷款。于是在网上咨询:购房合同可以用来抵押贷款吗?

购房合同简单地说,是买卖双方就买卖商品房达成的一种协议。据小编了解,购房合同不可以用来抵押贷款。这是因为,只有拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的房屋,才具备申请房屋抵押贷款的资格。如果没有这两证,就表示借款人不拥有房屋的完全产权,这样的房屋不能办理抵押贷款。也就是说,如果只有购房合同,贷款机构不可能受理借款人的抵押贷款申请。

在只有购房合同的情况下,借款人不妨申请个人信用贷款。购房合同作为个人资产证明材料,可以为贷款佐证。这样一来,贷款机构会对借款人“心生好感”,会适当提高额度。

建议需要办理贷款的借款人,在网上找当地的贷款顾问,向他们咨询。他们会为您解答贷款疑惑,还可以给您一些贷款建议。

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