贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 想顺利获得二手房贷款你应注意三点
想顺利获得二手房贷款你应注意三点

住房按揭贷款不仅仅是针对一手房,购买二手房的客户若资金不足也可以申请,那么怎样才能顺利申请到二手房贷款呢?

如果购房者想顺利拿到二手房贷款,应注意以下事项:

1、弄清二手房房龄

对于一手房来说,房龄对贷款没有太大的影响,但是二手房贷款会受到房龄限制,因为房龄会影响房屋的使用价值,所以一般房龄越小的二手房,越容易获贷,而房龄越大的二手房,申请贷款越困难。

2、注意二手房的房屋状况

申请二手房贷款时,银行会让专业评估机构对房屋价值进行评估,而房屋状况(比如朝向、面积等等)是重要的判定指标。也就是说,房屋状况越好,获得的评估值越高,借款人获得的贷款额度也就越高。

3、弄清房屋产权

购买二手房的时候,购房者一定要弄清拟购房屋产权是否明晰、是否有双证(房产证和国有土地证)齐全、是否能正常上市交易,如果这些都处于“否定”状态,那么贷款也将受阻。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市