贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 租房提取公积金条件放宽,理财生活如何改变?
租房提取公积金条件放宽,理财生活如何改变?

公积金的提取问题使很多人都深受其扰,嘉丰瑞德理财师了解到,公积金因为其提取困难、用处少、收益率低下,一直使得公积金政策缺乏能动性。所以应社会各界要求,住建部、财政部和央行三部委昨日联合出台新规,放宽职工提取住房公积金的支付房租条件,具体规定经嘉丰瑞德理财师概括如下:

1、职工连续缴纳住房公积金满三个月,本人及配偶在该城市没有住房,可以提取双方公积金支付房租。

2、租住商品住房的公积金提取额度由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积确定。

3、租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。

并且为了提高审核的效率,新规还规定取消房租支出占家庭收入比例限制,并且不需要提供完税证明和租赁合同。

总的来说,公积金提取的放宽是有好处的:

首先,对于民生来说,公积金用处增多了,增加了公积金的流动性等于变相增加整个社会经济的活力和货币的流通性;

其次,主要的收益群体其实是流动人口以及刚开始工作不久的工薪阶层,从另一个角度看,也可以增加整个社会的人口流动,带来整个文化领域的大融合。

当然,嘉丰瑞德也发现这条规定并不适用于很多人,因为绝大多数的人都还是有买房还贷压力的,对于有还贷压力的人来说,租不租房其实从长远看是无所谓的。而公积金最大的好处仍然还是冲抵房贷,能够享有一系列的优惠政策。因此,即使真的有工薪阶层急需租房,但是为了长远看,很可能还是选择不用,而是继续存着用来还房贷。所以市面上就有评论说“点赞的都是屌丝”,从某种意义上看,有点那么回事。

不过嘉丰瑞德理财师认为,公积金的使用范围放宽更多的是代表政府的信号:稳增长、刺激消费,以及改善住房问题。但是其具体效果会如何,还有待时间检验。

对于投资者而言,公积金容易提取也是个好事情。手里可以有更多的闲钱去做投资和理财。以往公积金的投资渠道有限,而且更多是靠政府,投资的领域大多为货币类、银行计划等,对于本身保值增值的效果并不明显。现在放宽之后,也是有利有弊,对于不会理财的人来说,无疑就是“今天在花明天的钱”,对于会理财的人来说,却是能给自由资金更好的投资渠道。嘉丰瑞德理财师建议还是以保守稳健的风格为主,但是在理财产品的选择上可以多加留心,比如购买固定收益类理财产品,如年化收益率10%-13.5%的宜盛宝等等。 <!--责任编辑:-->

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