贷款 贷款攻略 新型贷款 房产抵押贷款与住房按揭贷款是一回事吗
房产抵押贷款与住房按揭贷款是一回事吗

很多人以为房产抵押贷款与住房按揭贷款是一回事,但事实不是你想象中那样,它们是完全不同的两种贷款类型,具体区别如下:

贷款用途

住房按揭贷款主要用于借款人购买房屋;而房产抵押贷款可以用于借款人的生产经营、装修、消费等用途。

贷款手续

申请住房按揭贷款时,借款人需要提供首付款证明、购房合同等材料;而办理房产抵押贷款,借款人需要提供房产证、国有土地证等材料。

政策限制

住房按揭贷款受楼市限贷限购政策影响;房产抵押贷款只受银行贷款政策影响。

贷款期限

住房按揭贷款的贷款期限最长可达三十年;房产抵押贷款的贷款期限最长可达十年。

贷款利率

住房按揭贷款利率即使上浮,上浮幅度更小;而房产抵押贷款一般都会上浮,上浮幅度也较大。

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