贷款 贷款攻略 新型贷款 房屋二次抵押贷款的成本有多高
房屋二次抵押贷款的成本有多高

为了避免抵押房屋产权分割不清的情况,贷款机构一般不接受房屋二次抵押贷款的办理。但是,用一些技巧则可以办理房屋二次抵押贷款,不过用“技巧”是要付出成本的,下面我们就一起来看看房屋二次抵押贷款的成本到底有多高。

具体来说,就是找担保公司先为你垫资,将抵押房屋的剩余贷款还清,然后解除房子的抵押,再用房子进行抵押贷款。严格意义上来说,这并非是二次抵押贷款,但这也是用抵押中的房子再次抵押贷款的一种方法。

既然是找担保公司垫资,那就要支付给担保公司一定的费用。各家担保公司的收费不一,大家不妨货比三家后再选择,不失为明智之举。据了解,担保公司在这方面的收费一般是几千元每套,至于这种办理方式是好是坏,相信大家已经结合自身情况有了答案。

再者,也有部分贷款机构接受办理房屋二次抵押贷款,但所抵押的房子必须要有可贷款空间。比如你的房子经评估后可以抵押贷款房屋评估价的70%,而你第一次抵押贷款时只贷了30%,那你就还有40%的可贷款空间。此种情况下,只要你有足够强大的还款能力,就可以办理房屋二次抵押贷款,且这种方式只需要付出利息成本。

不过一般来说,房屋二次抵押贷款的成本都比较高,大家在选择办理时,一定要注意选择适合自己的办理方式。

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