贷款 贷款攻略 按时还款 等额本息和等额本金哪个更好
等额本息和等额本金哪个更好

案例聚焦:我月入6000元,老婆月入2400元,有个1岁半的小孩。刚买了房,银行加公积金贷款38万元,还有15万元的外债,共计52万元。15万元的外债可以先不急着还。关于还款方式,等额本息和等额本金哪个方式更适合我?

交通银行理财分析:“等额本息”是借款人每月按相等的金额支付贷款本息,每月的还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种还款法的优点是每月还款金额相同,方便借款人记忆,不容易出现因为还款金额不足而造成逾期影响个人征信的情况,便于借款人安排每月家庭收支及财务规划。而缺点则是还款过程中,利息不会随本金数额的减少而减少,总的利息支出比等额本金还款方式略多。

“等额本金”是在还款期限内把贷款总额等分,每月偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定,而利息每月减少,因此借款人起初还款压力较大,随着时间的推移,还款压力随着每月还款金额的减少而不断减轻。其优点是总的利息支出较少;缺点是起初还款压力较大,每月还款金额不同,不方便记忆,容易出现因为还款金额不足而造成逾期影响个人征信的情况。

客户目前主要考虑的是38万元的银行公积金贷款,按其申请公积金贷款38万元,贷款期限30年进行测算,等额本息还款方式每月还款金额1869.37元,等额本金还款方式首月还款金额2401.39元。借款人可申请住房公积金还贷提取按月转账业务,每月1800元住房公积金将直接用于抵扣公积金贷款的月还款金额,抵扣后两种还款方式还需要借款人每月各支付69.37元和601.39元,分别占家庭月收入的0.83%和7.16%,由此可见两种还款方式对借款人家庭均没有太大的还款压力。因此,建议客户选择利息支出较少的等额本金作为还款方式。

undefined
按时还款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市