贷款 贷款攻略 贷款额度 济宁公积金贷款额度提高至40万
济宁公积金贷款额度提高至40万

记者从济宁市住房公积金管理中心了解到,即日起,济宁提高住房公积金个人住房贷款最高额度,由原来的20—30万元提高至40万元,全市执行统一的贷款最高额度标准。

济宁市住房公积金管理中心副主任孟剑介绍,城区及县市区之前实施的20—30万元的最高贷款额度,已不能满足职工购买自住自房的需求。

25岁的孙超参加工作两年了,他看好了一套房子,总房价60万元左右。“打算先付20万元,剩下的房款就要办理贷款,但之前公积金最高能贷30万元,还差10万元,只能考虑办商贷了。”孙超说。“去年就听说要提高贷款额度,就一直在等政策。”孙超说。

月收入多少才能申请到最高贷款额度?记者了解到,根据住房公积金贷款额度的计算公式:借款人贷款额度=借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12个月×贷款期限×40%。

如按照双职工计算(夫妻双方均缴存住房公积金),若贷款25年,夫妻双方月均收入之和达到3334元以上,即可申请到最高贷款额度。若公积金贷款40万,贷款25年,按照等额本息还款方式,那么,每月需还贷款本息2166.95元。

此前,有关住房公积金的最高贷款额度,济宁执行不同的管理模式,城区和兖矿集团执行最高贷款额度30万元,兖州、曲阜、邹城执行最高贷款额度25万元,泗水、微山、鱼台、金乡、嘉祥、汶上、梁山执行最高贷款额度20万元。此次,济宁提高住房公积金个人住房贷款最高额度,提至40万元,全市也执行统一的贷款最高额度标准。

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