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缴存职工可用公积金为子女购房付首付
今年伊始,为进一步加大住房公积金帮助缴存职工解决和改善居住条件,市住房公积金管理中心开始实施缴存职工可提取住房公积金为子女购房支付首付款新政。据统计,自公积金贷款最高额度提高到50万元后,半年来释放资金2.02亿元,多释放5000余万元。允许职工提取本人及配偶的住房公积金偿还个人银行按揭贷款政策实施仅两个月,已有598户缴存职工提取公积金931万元。市住房公积金系列新政实施取得明显成效。

据了解,缴存职工提取住房公积金为子女购房支付首付款需符合如下条件:提取职工正常缴存了住房公积金并未负有住房公积金债务及未与他人做住房公积金担保;购房职工在本市范围内购买经房管部门批准预售许可的自住住房(含首套和第二套);所购自住住房楼盘的房地产开发企业与市中心签订了期房合作协议或在当地房管局开设了预售款监控账户,购房职工及配偶只能选择一方父母为提取职工。同时,提取职工及配偶在提取住房公积金为子女支付首付款时,本人及配偶个人住房公积金账户须保留百元以上,提取金额合计不得超过所购自住住房的首付款。

近年来,我市持续出台住房公积金惠民新政:住房公积金贷款期限为职工退休年龄后延长5年,最高可达到30年;本市内的住房公积金缴存职工在本市范围内购买自住住房时,可以申请住房公积金异地贷款;职工购买自住住房申请住房公积金贷款不足支付购房所需时,各银行积极配合实施组合贷款;全面开展了商业银行贷款转住房公积金贷款业务。此外,对符合住房公积金贷款条件并负有银行住房按揭贷款债务的在贷购房人,可以办理“商转公”贷款业务;购买改善性二套住房,在已偿清之前贷款的情况下公积金贷款首付款按首套房政策执行;购买二手房的,可使用公积金贷款;特别是去年下半年以来,又将住房公积金贷款最高额度由30万元提高到50万元;允许职工提取本人及配偶的住房公积金偿还个人自住住房公积金贷款扩展到偿还银行按揭住房贷款,减轻购房人贷款本息支付。至2014年12月底,全市累计归集住房公积金81.45亿元,累计提取17.08亿元;累计发放住房公积金个人贷款金额54.16亿元,为33563户职工圆了住房梦。

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