贷款 贷款攻略 申请并提交材料 二手房交易凭合同可申请公积金贷款
二手房交易凭合同可申请公积金贷款

昨天,市住建委与公积金中心联合发布通知,将进一步加强存量房交易资金监管,完善住房公积金贷款流程。该通知明确提出,将调整存量房网上交易住房公积金贷款审批发放流程,无需产权过户,只要签订存量房交易合同,提供相关材料,即可申请住房公积金贷款,住房公积金管理中心在10个工作日内完成审批。

存量房主要指二手房和拿到产权证的新房。在该通知发布前,存量房交易双方签订《南京市存量房交易合同》后,需办好《房屋所有权证》过户手续,才能申请住房公积金贷款。根据最新通知,交易双方签订《南京市存量房交易合同》后,买方提供网上备案的《南京市存量房交易合同》和卖方《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等材料,即可申请住房公积金贷款。

此外,该通知还提出,将建立住房公积金与房产信息的共享机制。届时,住房公积金管理部门在提取、贷款审批中能准确、快捷查证到购房行为真实性、是否属于第三套及以上购房行为,在租房提取审批业务中可快捷地查证在本市是否有房产,在贷款审批业务中可快捷地查证购房行为真实性、房产抵押手续是否办好等,缩短审核查证时间。

据悉,2014年10月以来,住建部等三部门多次联合发文,要求降低住房公积金贷款门槛,放宽公积金租房提取条件等。不过,这新规的具体执行时间尚未明确。目前南京市住建委与住房公积金管理中心正抓紧进行信息系统对接,待对接完后正式施行,具体时间另行通知。

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