贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 8.5折房贷再现一线城市
8.5折房贷再现一线城市

8.5折房贷利率优惠再现北京和上海,让不少城市的购房者对房贷利率打折充满了期待。最近有传言称,农历新年后“房贷新政”或于近日公布,将明确商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的0.7倍。记者就此调查发现,即使房贷利率可以打7折的规定出台,对绝大多数人来说可能仍然是“看得见摸不着”。

目前,虽然房贷7折利率优惠还没有在市场上出现,但近期外资银行友利银行在北京、上海推出的首套房8.5折利率优惠,还是让消费者感到了宽松的预期。此举超越此前汇丰银行的8.8折,再次拉低了一线城市房贷利率。

不过,虽然8.5折再现江湖令人振奋,但是根据最新获得的消息,汇丰银行从去年年底开始推出的8.8折房贷优惠政策本月收紧,名额由全国限量800名降至200名。

对于未来首套房贷是否可能出现7折利率的问题,业内并不是太看好。在市内金融业人士看来,目前,银行存款流失压力大,资金价格高企,首套房贷给出7折最低利率几无可能,9折可能是银行的底线。“央行所提到的7折利率优惠更偏向于政策指导,银行落实起来十分困难,短期内出现的可能性极小。”一位股份制银行个贷部负责人表示,即使央行规定出台重申首套房贷可以7折优惠,那也只是下限,绝大部分银行住房按揭贷款都不会那么低。“如果首套房按揭贷款利率执行7折,银行基本不赚钱。目前一个现实是,银行存款流失压力大,资金成本不断提高。”有股份制银行人士坦言,目前5年期以上银行贷款基准利率为6.15%,7折房贷利率即为4.305%。而现在5年期定存利率上浮20%后将达到5.4%,已经明显出现倒挂。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市