贷款 贷款攻略 按时还款 北京房产贷款还款期限长短的利弊
北京房产贷款还款期限长短的利弊

  很多购房者在申请北京房产贷款的时候对于还款期限的概念很是模糊,不知如何确定还款期限,其实,购房贷款的还款期限长短各有利弊,具体选择什么样的还款方式还要根据借款人的自身情况来定。

 

  北京房产贷款从节约利息的角度来讲,借款人确定贷款期限时,最好选择短期贷款,因为期限越长支付的利息就越多,但短期限贷款只适合还款能力较强的客户。不过,并非长期贷款不好,原因有三:

 

  1、能让申请北京房产贷款者获得较大限度的购买能力;

 

  2、若在还款过程中,经济收入发生变故,也能理智应对;

 

  3、在还款过程中,若借款人收入有所提高,有了还款能力,可以申请提前还款,从而节省房贷利息。不过,提前还款时要注意以下事项:

 

  (1)若还款期限已过半,借款人不必急着提前还款,因为现在的月还款额中本金占比较大,若此时提前还款节约不了利息。

 

  (2)借款人的房贷利率若低于现行存款利率,则无需急于提前还款,可以把手上的钱存入银行,获得更多收益。

 

  (3)若借款人手上有好的投资项目,且投资收益率高于贷款利率,也没必要提前还贷。

 

  综上北京房产贷款还款情况所述,如果您手上资金充足,选择短期还款是最佳的选择,这样可以节省很大一部分利息;如果您的资金来源不是很稳定而且收入不是很高,那么建议您选择长期还款,这样可以在很大程度上缓解您的还款压力。

undefined
按时还款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市