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北京房产贷款典当行一般流程

  北京房产抵押贷款

 

  一、抵押物范围

 

  个人、公司名下的北京市内的住宅、办公用房、商业用房等。

 

  二、典当额度

 

  评估价的20%~70%不等。

 

  三、收费标准

 

  (1)典当抵押综合费用包括服务费和保管费:北京房产贷款典当的月综合费率为当金的2.7%,

 

  (2)典当贷款月利息按人民银行公布的金融机构同档次法定贷款利率(含上浮)执行。

 

  四、所需材料

 

  (1)房产证、购房合同及发票;

 

  (2)个人客户:个人客户需提供身份证原件、户口簿原件、婚姻证明材料(如已结婚需提供夫妻双方的身份证原件、户口簿原件及结婚证原件)、第二套可居住房证明文件;

 

  公司客户:公司客户需提供企业法人身份证原件、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)、公司章程、股东会决议、企业财务报表、企业法人证明书、法人授权委托书、经办人身份证原件、经办人委托书。

 

  五、操作流程

 

  房产抵押贷款业务申请(客户需持所要证明)

 

  ↓

 

  实地考察、评估

 

  ↓

 

  房产所有权人或企业授权经办人到公证处与本公司签定合同

 

  ↓

 

  借贷双方共同到房屋所在地房产登记机关办理抵押贷款登记手续

 

  ↓

 

  公司取得他项权利证后通知客户取款

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