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教你在北京贷款买房怎么节省成本

  当下,很多北漂都想在北京安个家,这也成了很多人的梦想,但房价一直没有下调的趋势,于是,贷款买房的人就越来越多,但出于资金并不充裕的考虑,在北京贷款买房怎样才能节省成本呢?

 

  1、尽可能选择公积金贷款

 

  若购房者在北京住房公积金中心连续足额缴存公积金满一年以上,那么北京贷款买房时应尽可能选择公积金贷款。若购房者申请的公积金贷款额度不足以支付房款,那么剩余的房款能申请商业贷款来解决。

 

  2、尽可能多付首付

 

  对于贷款买房的人来说,贷款额度越高、期限越长,需要支付的利息就越多,若想节省贷款利息,在手上钱宽裕的情况下可多付一些首付。

 

  3、选对还款方式

 

  等额本息与等额本金是房贷还款中最常见的两种方式,不过大多数银行在贷款合同上默认的是“等额本息”。而事实上,等额本金才是最能节省房贷利息的还款方式,不过这种还款方式的前期还款压力较大,若购房者还款能力不是很强,极有可能给生活带来负担。

 

  建议购房者,如果有正常缴纳住房公积金,尽可能的选择公积金贷款买房,因为这样可以节省很多利息,积少成多,整体下来,可以为借款人节省不少购房成本。

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