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二手房贷款过户流程是怎样的?

  刘先生今年42岁,是一名医生,女儿今年读初中,为了给孩子创造更好的学习环境,计划购买一套相对大一些的房子,最近看好一套三居室的二手房,计划贷款购买。想要知道一下二手房贷款过户流程是什么?

 

  二手房贷款过户流程如下:

 

  1、购房者与卖房者需要到银行提交相关的申请资料,由银行工作人员审核后大致确定贷款额度和贷款期限。

 

  2、银行及买卖双方要到评估机构对二手房的市场价值作出评估。

 

  3、银行方面会根据评估的结果以及对借钱方资质的审核,对贷款额度和贷款年限作出具体的确定。

 

  4、审核经由后,借钱方向卖家支付首付款,即可申办过户手续。借钱方拿到房产证后,需要申办抵押登记手续。全部手续结束后,银行会向卖家的账户中打入剩余款项。

 

  以上就是二手房贷款过户流程,徐女士的情况应该是可以申请贷款的,当然对于徐女士基本情况有了进一步了解才能判断。若属紧急情况可电话(400-010-1234)咨询。

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